Adam Šimoník
Prodej bytu 2+1 53 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1, situovanou v 1. patře panelového domu bez výtahu na ulici Vejdovského v Olomouci. Bytová jednotka dispozičně sestává ze vstupní předsíně a spojovací chodby s vestavnou skříní, kuchyně s kuchyňskou linkou, ložnice s vestavnou skříní, obývacího pokoje, koupelny s vanou a umyvadlem a samostatné toalety. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a vestavnou myčkou na nádobí. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojeny na dálkový zdroj tepla. Dálkově je také řešen ohřev vody. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na východ do klidového vnitrobloku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost využití společné kolárny/kočárkárny, která se nachází v suterénu domu. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, prošel revitalizací a je zateplen. Byt byl v roce 2024 osazen novými plastovými okny s izolačními dvojskly. Tato nabídka může být zajímavou příležitostí nejen pro zájemce, kteří si zde chtějí splnit svůj sen o vlastním bydlení, ale také z pohledu investice do nemovitosti určené k dlouhodobému pronájmu. Byt je v současné době užíván dlouhodobým, bonitním, solventním a bezproblémovým nájemcem, který má v případě zájmu ze strany nového majitele zájem na stávající nájemní vztah navázat. Budoucímu majiteli se tak nabízí možnost pořízení nemovitosti s již prověřeným nájemcem a bez nutnosti bezprostředně po koupi hledat nové obsazení bytu. V případě zájmu o vlastní bydlení bude další postup řešen v návaznosti na podmínky stávajícího nájemního vztahu. Nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra města i na hlavní vlakové nádraží. Výhodou je zejména dobré napojení na městskou hromadnou dopravu, přičemž zastávky autobusových i tramvajových linek jsou situovány v docházkové vzdálenosti od domu. Díky své poloze nabízí byt komfortní dostupnost centra Olomouce, vlakového nádraží i dalších částí města. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 710 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 4 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |