Rastislav Šrajer
Prodej bytu 2+kk 55 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi moderní a velmi vkusně upravený byt v novostavbě, situovaný v jedné z nejklidnějších částí Olomouce – na ulici Topolová, v městské části Slavonín. Lokalita je oblíbená pro své spojení přírody a dostupnosti – v bezprostřední blízkosti najdete přírodní rybník Hamrys, který poskytuje příjemné prostředí pro relaxaci i volnočasové aktivity. Byt je původně koncipován a zkolaudován jako 2+kk s celkovou užitnou plochou 55 m², v průběhu výstavby však byl upraven do současné podoby využitelné jako 3+kk, a to na míru podle požadavků majitele. Dispozice nyní zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru, samostatnou ložnici, další menší ložnici s vestavěnou šatnou, vstupní chodbu, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 10 m² orientovaná na jih, která je plně zastřešena a ideální pro posezení, odpočinek nebo grilování s přáteli. Ruch krajského města tak necháváte za zády, doslova! Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů, v pokojích je položena vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě moderní dlažba. Koupelna nabízí bezbariérový sprchový kout, otopný žebřík, umyvadlo a přípravu pro pračku i sušičku. Vytápění je centrální, řízené pomocí vlastního termostatu. Za zmínku také stojí nízké měsíční náklady, a to 2609,- Kč měsíčně na energie a služby, navíc spotřeba elektřiny - aktuálně 850,- Kč/měs. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 3 m² umístěná v přízemí domu a komfortní vnitřní parkovací stání. V domě je dostupný vysokorychlostní internet prostřednictvím optického připojení. Co Vás ale krom samotného bytu uchvátí je výhled, který si prostě zamilujete! Nabízí pocit klidu a úniku před ruchem velkoměsta, ať už se díváte na pobíhající bažanty a jinou drobnou faunu, stromořadí topolů na jedné straně, nebo rybník Hamrys na straně druhé, kolem kterého se dostanete příjemnou procházkou až do nedalekých Nemilan a na místní hřiště, kde o akce a zábavu pro menší i větší není nouze. V blízkém okolí najdete i vyhlášené restaurace ,,U Klásků‘‘(700m) nebo jeden z nejlepších olomouckých podniků ,,Grill Pub Pod Lipami‘‘(1,1km). Autobusová zastávka s nočními spoji vzdálená 300m, v budoucnu také tramvajová točna. Aquapark i vlakové a autobusové nádraží do 5-8min autem nebo autobusem. Cesta do centra města trvá autobusem nebo autem 7min. Pořízení tohoto bytu bych doporučil nejen jako zajímavou investici, ale je také vhodný pro vaše vlastní klidné bydlení, ať už jste mladý pár hledající moderní a útulný domov s využitím pokoje navíc jako šatny a později třeba jako dětského pokoje, nebo starší lidé, vyžadující komfort, bezbariérový přístup a klid i s pokojem navíc pro návštěvy. Využijte nabídky bydlet v novém a kompletně zařízeném bytě! Po shlédnutí virtuální prohlídky Vás rád pozvu i na osobní obhlídku bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 2504 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 68 m² |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |