Ing. Lukáš Nesvadba
Prodej bytu 3+kk 88 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Hledáte domov, kde budete mít městský komfort na dosah ruky, a přitom svůj vlastní kousek zelené oázy? Tento prostorný a nadstandardně řešený byt 3+kk o výměře 88,1 m² s vlastní předzahrádkou a zahrádkou (47,74m²) v oblíbené části Olomouce – Eduarda Hamburgera vám nabídne obojí. Vstup a předsíň Do bytu vstupujete přes příjemnou předzahrádku, osázenou okrasnými rostlinami, která zároveň nabízí praktické místo pro parkování kol. Prostorná předsíň pak poskytuje ideální prostor pro šatní skříně i další úložné prvky. Obývací pokoj a kuchyň Hlavní obytnou část tvoří velký a otevřený obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,3 m². Kuchyň je vyrobena na míru truhlářem z kvalitních materiálů, vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) a navržena s důrazem na maximální praktičnost. Vysoké stropy v celém bytu dodávají interiéru pocit vzdušnosti. Sjednocená plovoucí podlaha v dekoru dřeva bez prahů a čisté linie s podhledy podtrhují moderní a elegantní atmosféru bytu. Ložnice a druhý pokoj Součástí bytu je prostorná ložnice o velikosti 12,3 m² se šatnou 3,6 m² a druhý pokoj o rozloze 14,6 m², který je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna Koupelna je zařízena v moderním stylu, s vanou, WC a prostorem pro pračku. Druhé WC je umístěno samostatně a má vlastní umyvadlo, což přidává na každodenním komfortu. Zahrádka Skutečným bonusem tohoto bytu je vlastní zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, přístupná z obývacího pokoje i ložnice, ideální pro relax, posezení s přáteli nebo pěstování bylinek a zeleniny. K bytu náleží také komora o velikosti 3,8 m². Přímo před vchodem se nachází venkovní parkovací stání, které je možné dlouhodobě pronajmout nebo odkoupit za 490 000,- Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti najdete supermarket, park, kavárny i restaurace. Do centra města se dostanete pohodlně za 10 minut chůze a výborné napojení na obchvat i dálnici směrem na Brno vám usnadní cestování. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 11456 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 6 566 m² |
| Plocha obytná | 6 566 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 1 512 m² |
| Cena | 9 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |