Rastislav Šrajer
Pronájem bytu 3+kk 88 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem moderního bytu 3+kk 88m2 + lodžie 13,72m2 + balkon 3m2 v 5.NP novostavby přímo v centru města, na ulici Šantova, Olomouc. Jedná se o nový - postupně se rozrůstající - rezidenční bytový komplex s rozsáhlým vnitroblokem plným zeleně. Rezidence Bydlení Šantova je umístěna mezi ulicemi Třída 17. listopadu (spoj centra města a hl.nádraží), Wittgensteinova, Šantova. Její strategická poloha je tak krom stupně vybavení jednotlivých bytů, velkým lákadlem. V těsné blízkosti stojí za zmínku OC Šantovka, botanická zahrada, právnická a přírodovědecká fakulta UP, tržnice a navazující dolní a horní náměstí. Žijte v centru dění, s plnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, minimální pěší vzdáleností parků a centra města, nájezd na dálnici jen cca 5minut jízdy. Byt, orientovaný na Jih do zeleně vnitrobloku a na Sever s panoramatickým výhledem na centrum města, se skládá z obývacího pokoje s kk se vstupem na lodžii, dále dvou ložnic s jedním vstupem na balkon, zádveří, koupelny, wc a šatny. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Mimo jiné je součástí vybavení kvalitní vinylová podlaha, teplovodní podlahové topení, klimatizace. Nájem činí 27.000,- Kč + náklady na bydlení cca 3.500,- Kč + elektřina cca 1.000 - 1.500,- Kč dle počtu osob a spotřeby. Kauce ve výši 54.000,- Kč. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu a moderní výtah. K bytu náleží vnitřní parkovací stání a sklep! Zahájení pronájmu od 1.12. 2026, předání možné po domluvě dříve. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 108 m² |
| Plocha obytná | 108 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 27 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |